住宅ローン借り換え手順ってどう?中古マンション住宅ローンのポイントは?

新築マンションの購入の際には、毎月の住宅ローンの支払いに加えて、修繕積立金の将来の推移、大規模修繕計画等も営業マンから説明がしっかりとありますが、中古マンションの購入では、そういった修繕計画等も売主からの資料でしか知りうる事が出来ません。
購入前には必ず、修繕積立金の積立状況、管理状況を確認しましょう。
特に、一時金徴収を既に計画しているマンションでは、何年後に幾らの徴収を予定しているのか、確認が必要です。
その時期にご自身の家族の状況によっては、進学の為にまとまったお金が必要な時期かもしれません。
毎月の住宅ローンの支払いと合わせて、修繕の一時金を捻出するのは容易ではありません。
目先の価格の安さから中古マンションにしたものの、こういった出費が近い将来に訪れるリスクがあるという事も中古マンション購入の際には考える必要があります。
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